Με νέα ΚΥΑ που υπογράφει ο αναπληρωτής υπουργός κ.Θεόδωρος Σκυλακάκης και οι υφυπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ.Γεώργιος Αμυράς και κ. Γεώργιος Στύλιος, μειώθηκε στο μισό το ειδικό τέλος αντιρρήσεων κατά του περιεχομένου των δασικών χαρτών, το οποίο πλέον διαμορφώνεται ως εξής ανάλογα με το εμβαδόν της έκτασης:
1) Έως 100 τ.μ.των περιπτώσεων της παρ. 3 του άρθρου 213 του ν.2308/1995 - 5€
2) Έως 1.000 τ.μ. εξειρουμένων των ως άνω περιπτώσεων του α) - 20€
3) Εμβαδόν 1.000 - 5.000 τ.μ. - 45€
4) Εμβαδόν 5.000 - 10.000 τ.μ. - 90€
5) Εμβαδόν 10.000 - 20.000 τ.μ. - 175€
6) Εμβαδόν 20.000 - 100.000 τ.μ. - 350€
7) Εμβαδόν 100.000 - 300.000 τ.μ. - 700€
8) Εμβαδόν μεγαλύτερο των 300.000 τ.μ. - 1.650 τ.μ.
Με την ίδια ΚΥΑ προστίθενται στις περιπτώσεις που εξαιρούνται της καταβολής ειδικού τέλους και οι αντιρρήσεις που αφορούν διοικητικές πράξεις των άρθρων 1 και 2 της υπ' αρ. 64663/2956/03-07-2020 Υ.Α. (Β' 2773).
Το χωράφι σας το βγάζουν δασικό; Η λύση είναι εδώ:
Δήμητρα Παπαδοπούλου
Msc Δασολόγος-Περιβαλλοντολόγος Α.Π.Θ.
Μελετητής Β' Τάξης
Κιν: (+30) 6934201831
Email: dimitra.sa.papadopoulou@gmail.com
Στο νέο νόμο 4819/2021 για την ανακύκλωση, συμπεριλαμβάνεται και η ρύθμιση για τη δόμηση μικρών οικοπέδων εκτός σχεδίου.
Ισχύει λοιπόν η δόμηση σε εκτός σχεδίου οικόπεδα 750 τ.μ. έως 2 στρέμματα, όπως όλες οι παρεκκλίσεις εκτός σχεδίου δόμησης για οικόπεδα έως 4 στρέμματα, με μεταβατική διάρκεια έως τέλους 2022.
04_08_2022 Δήμητρα Παπαδοπούλου
MSc Δασολόγος-Περιβαλλοντολόγος Α.Π.Θ.
Μελετητής Β' Τάξης
Κιν:(+30) 6934201831
Επειδή είναι δύσκολο να γίνει διάκριση μεταξύ του κτηματολογίου και των δασικών χαρτών και ο κόσμος μπερδεύεται, έχω όλη τη διάθεση να το αναλύω μέχρι να γίνει πιο κατανοητό. Γιατί όντως, είναι δύσκολη η διάκριση.
Ας το δούμε λοιπόν αναλυτικά:
Στο Εθνικό Κτηματολόγιο εξετάζεται το ιδιοκτησιακό (σε ποιόν ανήκει το ακίνητο βάση των συμβολαίων κλπ χαρτιών που διαθέτει ο καθένας). • Στους Δασικούς Χάρτες εξετάζεται η μορφή της βλάστησης πάνω στη γη. • Και τα δύο είναι κτηματολόγιο. • Διαφορετικές διαδικασίες. • Στο πρώτο, στο Εθνικό Κτηματολόγιο υπάρχει υποχρέωση να δηλωθούν τα ακίνητά μας. • Στο δεύτερο , στους Δασικούς Χάρτες έχουμε ατομική ευθύνη να ελέγξουμε τον χάρτη όπως εμφανίζεται επάνω από την ιδιοκτησία μας, αν είναι σωστός. Αν βγαίνει η έκτασή μας δασική και δεν κάνουμε αιτήσεις διόρθωσης, δηλαδή αντιρρήσεις, αυτό θεωρείται σιωπηρή αποδοχή. Και υπάρχουν κάποιες επιπτώσεις, η πρώτη είναι ότι • Μετά από αυτό, αν κάτι έχει βγει δασικό από το δασικό χάρτη, παύει να έχει ισχύ η χρησικτησία μας (αν με τέτοια κατέχουμε τη γη) και αυτή επιστρέφει στο δημόσιο. Μια άλλη επίπτωση είναι •Αν έχουμε συμβόλαια και αποδεικνύεται ότι είναι δικό μας, μας μένει ένα ιδιωτικό δάσος. Δεν μπορούμε εύκολα να πουλήσουμε, να μεταβιβάσουμε, να το εκμεταλλευτούμε.
ΤΟ ΧΩΡΑΦΙ ΣΑΣ ΤΟ ΒΓΑΖΟΥΝ ΔΑΣΙΚΟ; Η ΛΥΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΔΩ!!! ✓
Μπορείτε να επικοινωνήσετε για να βρούμε λύσεις για τη γη σας στα παρακάτω στοιχεία:
14_07_2021_Δήμητρα Παπαδοπούλου MSc Δασολόγος-Περιβαλλοντολόγος Α.Π.Θ. Αντιρρήσεις-Τεχνικές Εκθέσεις-Φωτοερμηνείες
Κιν: 6934201831
#δασικοίχάρτες #δασικόςχάρτης #ενστάσεις #αντιρρήσεις #αντιρρήσειςδασικώνχαρτών #τεχνικέςεκθέσεις #φωτοερμηνείες #μελέτηφωτοερμηνείας #δασικέςμελέτες #δασολόγος #δήμητραδασολόγος #κτηματολόγιο
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή του τίτλου, του κειμένου ή μέρος του κειμένου χωρίς έγκριση.