Εφαρμογή της παρ.6 άρθρου 20 του ν.3889/2010 επί των πληγεισών περιοχών της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 στην Περιφέρεια Αττικής.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 48 του ν. 4685/2020 (Α' 92) οι δασικοί χάρτες αναμορφώνονται σε όποιο στάδιο και αν βρίσκονται και στη συνέχεια αναρτώνται.
Παράλληλα με το άρθρο 50 του ιδίου νόμου συμπεριλαμβάνονται πλέον στην ανάρτηση και οι περιοχές που είχαν εξαιρεθεί αυτής σύμφωνα με τη διάταξη της παραγράφου 5 άρθρου 23 του ν. 3889/2010 (πρώην οικιστικές πυκνώσεις).
Σε εφαρμογή των ανωτέρω οι δασικοί χάρτες των περιοχών που επλήγησαν από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 στην Περιφέρεια Αττικής, αποτέλεσαν αντικείμενο της προβλεπόμενης αναμόρφωσης και συμπλήρωσης και στη συνέχεια τούτου αναρτήθηκαν στις 12.03.2021 [2981/12.03.2021 ΔΔ Αν. Αττικής (ΑΔΑ: ΨΚΜΟΟΡ1Κ-ΣΦ0)] και στις 02.04.2021 [38069/02.04.2021 ΔΔ Αν. Αττικής (ΑΔΑ: ΩΞΘΑΟΡ1Κ-62Ζ)].
Η αναμόρφωση και η επακολουθήσασα ανάρτηση των εν λόγω δασικών χαρτών, με την ταυτόχρονη συμπερίληψη περιοχών που δεν συμμετείχαν στην προγενέστερη ανάρτηση, επέφερε την ενεργοποίηση των προβλέψεων της παρ. 6 του άρθρου 20 του ν.3889/2010, στην οποία περιγράφεται η ενιαία αντιμετώπιση και έχει ως αποτέλεσμα την επιτάχυνση της βεβαίωσης του χαρακτήρα, όπου απαιτείται, δια της άμεσης χρήσης των στοιχείων για το σύνολο των περιεχομένων στο δασικό χάρτη εκτάσεων.
Κατόπιν τούτων για την επίσπευση των διαδικασιών αποκατάστασης των ζημιών στις ανωτέρω περιοχές, και με δεδομένο ότι η απόφαση της ανάρτησης του οικείου Διευθυντού Δασών αποτελεί και πράξη διαπίστωσης του χαρακτήρα και της μορφής των εκτάσεων, που περιλαμβάνονται στον δασικό χάρτη, μπορεί αντί των προβλέψεων του άρθρου 5 του ν.4576/2018 (Α' 196) να γίνεται εφαρμογή της παρ. 6 του άρθρου 20 του ν.3889/2010 και ειδικότερα:
α. βεβαιώνεται η υπαγωγή ή μη μίας έκτασης στη δασική νομοθεσία, με τη χρήση των αναρτημένων πλέον δασικών χαρτών, με υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (Α' 75) σε τοπογραφικό διάγραμμα ή σε απόσπασμα του αναρτημένου δασικού χάρτη με αποτυπωμένο επ' αυτού του ακινήτου ενδιαφέροντος από τον συντάκτη του
και
β. για τις περιπτώσεις που δεν υφίσταται υποχρέωση εκπόνησης τοπογραφικού διαγράμματος για ακίνητο ή για κάθε άλλο λόγο εκτέλεσης των αρμοδιοτήτων του, δύναται ο οικείος Τομέας Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών (Τ.Α.Ε.Φ.Κ.) να κάνει χρήση των αναρτημένων χαρτών για τη διαπίστωση εάν μία πληγείσα έκταση υπάγεται ή όχι στη δασική νομοθεσία."
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΥΔΑΤΩΝ
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΡΑΒΩΣΗΣ
Α.Π.: ΥΠΕΝ/ΔΔΕΥ/50561/1786
Ημ/νία: 25/05/2021
Η εγκύκλιος σε pdf
29_05_2021 Δήμητρα Παπαδοπούλου - MSc Δασολόγος Περιβαλλοντολόγος - Κιν:6934201831 - Email:dimitra.sa.papadopoulou@gmail.com
Υπηρεσίες Δασολόγου
Συμβουλευτική
Αντιρρήσεις Δασικών Χαρτών
Αιτήσεις Διόρθωσης Πρόδηλων Σφαλμάτων
Τεχνικές Εκθέσεις - Φωτοερμηνείες
Updated: Jun 24, 2021
Έκδοση πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου πκα (απαραίτητο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων) αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο από σήμερα Μ.Δευτέρα 26-04-2021 με κατάθεση 5 ευρώ (με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα) μέσω του ειδικού διαδικτυακού τόπου
https://ktimatologio.gov.gr/Professionals/Account/Login
Οι νέες εξαγγελίες του ΥΠΕΝ για παράταση των διαδικασιών των αντιρρήσεων των Δασικών Χαρτών έως το Δεκέμβριο είναι μια θαυμάσια ευκαιρία για οργάνωση του φακέλου των εγγράφων και των μελετών Φωτοερμηνείας, αλλά όχι για καθυστέρηση στην υποβολή αντίρρησης.
Συνήθως και αυτό είναι κανόνας, κάθε υπόθεση αντίρρησης κατά του Δασικού Χάρτη είναι μοναδιαία, κανείς δεν απέκτησε την γη του με τον ίδιο τρόπο που την απέκτησε κάποιος άλλος, δεν πήρε έγγραφα από τις υπηρεσίες που να μην ήταν μοναδικά για την έκτασή του, όπως παραχωρήσεις, οικοδομικές άδειες, άδειες υλοτομίας, βεβαιώσεις περί του χαρακτήρα της έκτασης κ.ο.κ. Κανείς δεν ακολούθησε πανομοιότυπες διαδικασίες με κάποιον άλλο για να αποκτήσει ή/και να διαχειριστεί την έκτασή του μέσα στο βάθος των χρόνων. Διότι οι ανάγκες του καθενός επί της έκτασής του, ήταν κατά κανόνα διαφορετικές ως προς εκείνες των άλλων. Κάποια από αυτά τα έγγραφα, βάση νομοθεσίας και χωρίς συχνά να το γνωρίζει ο ενδιαφερόμενος, αποτελούν ατομικές διοικητικές πράξεις, δηλαδή ενέχουν θέση αμετάκλητης απόφασης για το μη δασικό χαρακτήρα της έκτασης του ενδιαφερόμενου.
Όταν αρχίζει η διαδικασία για την υποβολή της αντίρρησης, όλα αυτά τα έγγραφα αρχίζουν να αποκαλύπτουν την δυναμική τους και πόσο απαραίτητο είναι να συγκεντρωθούν σε περίπτωση που δεν υπάρχουν στο φάκελο του ενδιαφερόμενου, για να κατατεθούν στην αντίρρηση αλλά και να συμπεριληφθούν στη μελέτη Φωτοερμηνείας.
Αυτά τα έγγραφα δίνουν στοιχεία για τον διαχρονικό χαρακτήρα της έκτασης.
Όταν η αντίρρηση επιλέγεται να γίνει προς το τέλος των παρατάσεων, ο απαραίτητος χρόνος για να συγκεντρωθούν τα έγγραφα που προαναφέρθηκαν, συμπεριληφθούν, αναφερθούν προς υπεράσπιση της αντίρρησης συνήθως δεν αρκεί (συχνά πρέπει να αντληθούν με αίτημα από άλλες υπηρεσίες και η έκδοσή τους κατά βάση είναι χρονοβόρα), με αποτέλεσμα πολλά σημαντικά στοιχεία να μένουν εκτός αναφοράς στην αντίρρηση πράγμα που την αποδυναμώνει!
Η παράταση λοιπόν δεν πρέπει να εφησυχάζει κανέναν ούτε να τον ωθεί να εμφανιστεί προς το τέλος των ημερομηνιών διότι σε καμία περίπτωση δεν θα είναι προς όφελος του.
Είναι επίσης τώρα μια θαυμάσια ευκαιρία να εκμεταλλευτεί κανείς τη μείωση του παραβόλου υπέρ κτηματολογίου από το υπεν κατά 50%, η οποία δεν βεβαιώνεται από πουθενά ότι θα παραμείνει έτσι μέχρι το τέλος των διαδικασιών.
Παρόλο που υπάρχουν περιοχές που εμφάνισαν προβλήματα (όπως κάποια νησιά), δηλαδή περιοχές με ιδιαίτερα καθεστώτα τα οποία θα ληφθούν υπόψη και οι χάρτες θα δοθούν πάλι στους πολίτες προς αντίρρηση, αυτό δεν ισχύει στο σύνολο της χώρας και οι κάτοικοι του πλείστου των περιοχών δεν έχουν λόγο να καθυστερούν τις διαδικασίες προάσπισης της περιουσίας τους.
Με την πολυετή εμπειρία σε θέματα αντιρρήσεων δασικών χαρτών, αναλαμβάνω όλες τις διαδικασίες αξιολόγησης, οργάνωσης φακέλου εγγράφων, κατάθεση αντίρρησης, σύνταξης τεχνικής έκθεσης - Φωτοερμηνείας Πανελλαδικά.
Ζητήστε αξιολόγηση για τον χαρακτήρα της έκτασή σας επί του Δασικού Χάρτη στον παρακάτω σύνδεσμο:
10_04_2021 Δήμητρα Παπαδοπούλου - MSc Δασολόγος Περιβαλλοντολόγος - Κιν:6934201831 - Email:dimitra.sa.papadopoulou@gmail.com